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| 04.Aprile.2008 |
- Ultime novità - Fabbricati Ex Rurali – Art. 2 cc. 36 e 37, D.L. 262/2006 e s.m.i -
 Campagna informativa a cura di:
geom. G. Campanella e ing. A. Giancani.
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 - Fra le novità...
- Fabbricati Ex rurali
Ai sensi di una recente normativa, l'Agenzia del Territorio ha accertato tutti quegli immobili iscritti al catasto terreni come Fabbricati Rurali e per i quali, attraverso incrocio delle banche dati catastali con quelle dell’anagrafe tributaria e di InfoCamere, sono risultati essere venuti meno i requisiti di ruralità, e ai cui rispettivi proprietari si impone:
l’obbligo della dichiarazione al Catasto Edilizio Urbano ai sensi dell’art. 2 comma 36 o 37 del D.L. 262/2006 e s.m.i.
Conclusosi tale accertamento, la stessa Agenzia del Territorio ha pubblicato, con valore di notifica agli interessati, gli elenchi degli immobili interessati dalla perdita dei requisiti di ruralità, dividendoli per comune.
Gli elenchi dei Comuni sono stati pubblicati in Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana lo scorso 28 dicembre 2007, e sono consultabili presso:
- l’Ufficio provinciale di competenza dell’Agenzia del Territorio;
- il sito internet dell’Agenzia del Territorio www.agenziaterritorio.it;
- l’albo pretorio del Comune.
Ogni singolo cittadino può verificare quindi se il suo immobile figura in detti elenchi pubblicati dall’Agenzia del Territorio, e provvedere pertanto alla dichiarazione di parte al Catasto Edilizio Urbano.
| - Adempimenti di parte.
- Cosa devono fare i soggetti proprietari di immobili Ex Rurali inclusi nell’elenco del proprio comune?
I soggetti titolari possessori di immobili ex rurali presenti sulle liste pubblicate, devono provvedere a dichiararlo al Catasto Edilizio Urbano entro sette mesi dalla data di pubblicazione del comunicato.
Cosa comporta il mancato adempimento di parte entro la scadenza?
Comporta che gli Uffici Provinciali dell’Agenzia del Territorio provvedono, in surroga del soggetto obbligato inadempiente e con oneri a carico dello stesso, all’accatastamento d’Ufficio e alla notifica dei relativi esiti.
Perché aderire entro i termini?
Aderire entro i termini comporta minori oneri per le sanzioni e gli interessi sui tributi catastali evasi.
Perché rivolgersi ad un tecnico esperto e competente di propria fiducia?
Per poter avere ogni consulenza ed informazione anche complementare e richiedere un trattamento economico più conveniente rispetto a quello dell’attività d’Ufficio.
Cosa comporta l’attività di surroga dell’Agenzia del territorio?
Comporta maggiori oneri per la predisposizione delle dichiarazioni e maggiori oneri per le sanzioni.
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- Per eventuali richieste di prestazioni inerenti i Fabbricati Ex rurali, contattate il nostro studio.
I relativi costi verranno determinati in funzione delle caratteristiche delle u.i. dell'immobile e, pertanto, sono oggetto di appropriata valutazione caso per caso.Richiedete un preventivo, è completamente GRATUITO.
Oppure scrivete all'indirizzo: exrurali@archingeo.it
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